Yunanistan
Oda sayısı: 1-3
NA
46-297 m²
NA
Yunanistan
Oda sayısı: 1
Q1 2028
25-32 m²
3%
Yunanistan
Oda sayısı: 1
Q3 2028
37 - 78 m²
3%
Yunanistan
Oda sayısı: 1-2
Q3 2028
37 – 56 m²
4%
Akdeniz yaşam tarzı ve gelişen bir pazarda kârlı yatırım fırsatları. Ekibimiz, hedeflerinize ve finansal planınıza uygun ideal gayrimenkulü seçmenizde size rehberlik eder:
Yunanistan’da gayrimenkul satın alarak 3 ila 6 ay içinde oturum izni alabilirsiniz. Yatırım eşikleri lokasyona göre değişmektedir:
Satın alma işlemi, en az 120 m² büyüklüğünde tek bir mülk için yapılmalıdır. Alternatif olarak, €250.000 ve üzeri yatırımla şu seçenekler de mümkündür:
Oturum izni; eş, 21 yaş altı bakmakla yükümlü çocuklar ve her iki tarafın ebeveynlerini kapsar. Yunanistan’da 7 yıl ikamet sonrası vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
Yunanistan gayrimenkul sektörü güçlü bir toparlanma göstermiştir.
2023 yılında yabancı yatırım rekor seviyeye ulaşarak €2,13 milyar olmuştur.
Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları her yıl artmaktadır. Eylül 2024 itibarıyla ortalama konut fiyatı $278.000 iken, tatil bölgelerinde ortalama fiyat €378.500 seviyesindedir.
Atina, Selanik ve Pire popüler şehir merkezleridir. Halkidiki, Girit ve Santorini gibi adalar da yüksek talep görmektedir.
Golden Visa şunları sağlar:
– Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat
– Sınırsız yenilenebilir oturum izni
– 7 yıl sonra Yunan vatandaşlığına başvurma hakkı
– €500.000+ yatırımlar için Non-Dom vergi avantajları
– Yunanistan’da banka hesabı açabilme imkânı
Evet. Kendi ülkenizde noter onaylı ve apostilli bir vekâletname (power of attorney) düzenleyerek bir temsilciyi sizin adınıza işlemi tamamlaması için yetkilendirebilirsiniz. Nitelikli bir avukat, satın alma sürecini sizin adınıza yönetir.
Oturum izni şu durumlarda reddedilebilir:
– Açıklanmamış adli sicil geçmişi
– Sahte belge sunulması
– Fonların yasal kaynağının kanıtlanamaması
