Yunanistan’da Oturum İzinleri İçin Tam Rehber

Yunanistan’da oturum izni alabilmek için, başvuru gerekçenize göre (çalışma, eğitim, yatırım veya aile birleşimi gibi) belirli belgeleri toplamanız ve sunmanız gerekmektedir. Bu belgeler genellikle geçerli bir pasaport, gelir kanıtı, sağlık sigortası ve Yunanca veya İngilizce’ye çevrilmiş destekleyici evrakları içerir. Süreç ayrıca ulusal vize (veya Beyaz Kâğıt) alınmasını, biyometrik verilerin sunulmasını ve başvuru onaylandıktan sonra oturum kartının teslim alınmasını da kapsar.

Bu yazıda, Yunanistan’da oturum izni almak için gerekenleri açıklıyoruz.

Yunanistan’da Oturum İzni Almanın Temel Aşamaları

Yunan oturum izni, mikroçipli plastik bir karttır. Üzerinde tüm kişisel bilgileriniz ve parmak izleriniz yer alır. Bu kartı alabilmek için, başvurunuzu hangi gerekçeye dayandırırsanız dayandırın, belirli adımları izlemeniz gerekir:

Belge Hazırlığı. Öncelikle, oturum izni alma hakkınızı kanıtlayan belgeleri toplamanız gerekir. Bu belgeler, bir iş sözleşmesi, üniversite kabul mektubu, tapu belgeleri veya evlilik cüzdanı gibi evrakları kapsar — hepsi Yunanca veya İngilizce’ye çevrilmiş ve noter onaylı olmalıdır.

D Vizesi veya Beyaz Kâğıt Alımı. Yunanistan’a giriş yapabilmek ve oturum izni başvurusunda bulunabilmek için ulusal D vizesine ihtiyaç duyarsınız. Bu vize, topladığınız tüm belgeleri sunarak ve bir görüşmeye katılarak ülkenizdeki Yunan konsolosluğundan alınabilir. D vizesi pasaportunuza işlenir ve 90 ila 365 gün geçerli olur. Ancak Yunan yatırım yoluyla oturum programı gibi bazı durumlarda, D vizesi yerine özel bir giriş izni olan Beyaz Kâğıt düzenlenebilir.

Oturum İzni Belgelerinin Teslimi. D vizesi geçerliliği süresince, oturum izni başvurunuzu ve gerekli belgeleri Yunanistan’daki Göç ve İltica Bakanlığı’nın yerel ofisine sunmanız gerekir. Bu işlem şahsen ya da yetkili bir temsilci aracılığıyla yapılabilir. Karşılığında, Yunanistan’da yasal olarak kalmanıza olanak tanıyan ve 12 ay geçerli özel bir belge alırsınız. Ayrıca devlet harcını da ödemeniz gerekir.
Yatırımcılar, 1 yıl geçerli olan Beyaz Kâğıt izniyle Yunanistan’a giriş yaparlar.

Biyometrik Verilerin Sunulması. Başvurunuz onaylandıktan sonra, parmak izi vermeniz ve fotoğraf çektirmeniz gerekir – bu işlem yalnızca şahsen yapılabilir.

Oturum Kartının Teslim Alınması. Başvurunuzun ilerleyişini göçmenlik servisi internet sitesinden takip edebilirsiniz. Kartınız hazır olduğunda, şahsen ya da bir temsilci aracılığıyla teslim alınabilir.

Yunanistan’daki oturum izni türlerini bu makalemizde daha ayrıntılı olarak açıklıyoruz.

Yunanistan’da Oturum İzni İçin Gerekli Belgeler

İstenen belgeler, oturum izni başvuru gerekçenize göre değişiklik gösterebilir.

Kişisel Belgeler

• Oturum izninin süresinden sonra en az 3 ay daha geçerli bir pasaport
  
• D vizesi veya Beyaz Kâğıt
  
• Vatandaşı olduğunuz ülkeden alınmış adli sicil kaydı
  
• Doldurulmuş başvuru formu
  
• Fotoğra
  
• İkamet adresini doğrulayan belgeler – kira sözleşmesi veya tapu belgesi
  
• Oturum izni alma hakkını kanıtlayan belgeler: 
  • Çalışanlar için – pozisyon ve maaş bilgilerini içeren imzalı iş sözleşmesi, gerekli eğitim ve/veya ilgili iş deneyiminin kanıtı 
  • Üniversite öğrencileri için – kayıt mektubu; küçükler için – ebeveyn veya vasiden eğitim ve Yunanistan’da ikamet onayı 
  • Yatırımcılar için – seçilen yatırım seçeneğine göre yatırım kanıtı 
  • Girişimciler için – iş planı ve kurulacak şirketin faaliyet gerekçesi 
  • Maddi açıdan bağımsız bireyler için – aylık en az €2.000 tutarında pasif yurt dışı gelir kanıtı 
  • Dijital göçebeler için – uzaktan çalışmaya olanak tanıyan ve aylık en az €3.500 maaş sağlayan yabancı şirketle iş sözleşmesi 
  • Eşler için – evlilik cüzdanı veya resmi birliktelik sözleşmesi 
  • Aile birleşimi için – oturum izni alınacak aile bireylerine ait belgeler: pasaportlar, vize, evlilik cüzdanı, çocukların doğum belgeleri, fotoğraflar 
  • Mülteciler ve uluslararası koruma altındaki kişiler için – mültecilik statüsünü kanıtlayan belgeler 
  • Bilimsel araştırma için – Yunanistan Eğitim ve Dini İşler Bakanlığı’ndan alınan onay 
  • Athos Akademisi’nde eğitim veya dini faaliyetler planlayan hacı adayları ve din görevlileri için – akademiden alınan kayıt belgesi, gider ve konaklama masraflarının tamamını karşılayacak Kutsal Epistasia’dan alınmış sponsorluk mektubu

Mali Belgeler

• Mali yeterliliğin kanıtı – banka hesap dökümü, gelir belgesi (örneğin 2-NDFL), maaş bordroları vb.
  
• Bir önceki mali yıla ait vergi beyannamesi
  
• Devlet harcı ödendiğine dair makbuz
  

Sağlık Belgeleri

• Yunanistan’da kalınacak süre boyunca ve oturum izni süresini kapsayacak şekilde en az €30.000 teminatlı sağlık sigortası
  
• Sağlık raporu
  

Yunanistan Oturum İzni İçin Belge Teslimi Gereklilikleri

Yunanca olmayan pasaportlar ve diğer belgeler, Yunanca veya İngilizce’ye çevrilmeli, noter onaylı ve apostilli olmalıdır. Tüm kopyalar net ve okunaklı olmalıdır. Sağlık sigortası, oturum izninin tamamını kapsamalıdır. Başvuru formları düzgün ve eksiksiz doldurulmalıdır. Belgelerin eksiksiz sunulması, sürecin gecikmeden veya reddedilmeden ilerlemesi açısından kritik öneme sahiptir.

Yunanistan’da oturum izni başvurusu karmaşık olabilir, bu nedenle süreci ve yasal gereklilikleri bilen profesyonellerle çalışmak her zaman en doğru yaklaşımdır.

Yunanistan’da Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Golden Visa

Avrupa’da oturum hakkı elde etmenin en hızlı ve etkili yolu, gayrimenkul yatırımıdır. Oturum iznini korumak için ülkede sürekli yaşamak gerekmez; biyometrik veri sunmak için gelmeniz yeterlidir.

Yatırımcının eşi, çocukları ve her iki taraftan ebeveynleri de oturum izni alabilir. Oturum kartı 5 yıl geçerlidir ve sınırsız şekilde yenilenebilir. Süreç ortalama 6–9 ay sürer.

Satın alınan mülk, yıllık %4–6 kira getirisi sağlayabilir veya kişisel kullanım için değerlendirilebilir.

Programa katılmak için, Yunanistan’da en az 120 m² büyüklüğünde bir konut satın almanız gerekir. Gerekli yatırım tutarı, gayrimenkulün bulunduğu yere göre değişmektedir:

• €800.000: Atina, Attika bölgesi, Selanik, Girit, Mikonos, Rodos, Santorini ve nüfusu 3.100’ü aşan diğer adalarda
  
• €400.000: Yunanistan’ın geri kalan bölgelerinde
  
• €250.000’dan başlayan özel istisnalar da mevcuttur. Bu durumda, mülk herhangi bir boyutta olabilir ve ülkenin herhangi bir yerinde bulunabilir.

Uygulama şu şekilde işler:

• Tarihi öneme sahip, yenilenmesi gereken bir bina satın alınırsa, yatırımcı bu mülkü restore edebilir. Yenileme işlemi 5 yıl içinde tamamlanmalıdır, aksi takdirde oturum izni yenilenmez.
  
• Ticari bir bina konuta dönüştürülüyorsa, tüm yenileme çalışmaları geliştirici tarafından, güvenlik ve enerji verimliliği standartlarına uygun şekilde yürütülür. Yatırımcı, projeye yatırım yapar ve yeni tadilatlı modern bir daireye sahip olur. Bu yöntem, eski yapıların fazlalığı nedeniyle özellikle Atina ve Attika’da yaygındır.
  

Yunanistan’da KDV oranı %24’tür; ancak gayrimenkul işlemlerinde ülke genelinde şu anda askıya alınmıştır. Sadece %3,09 oranında tapu devir vergisi ödenir.

Yunanistan’daki Golden Visa için mülk seçerken işinizi kolaylaştıracak özel bir rehber hazırladık.

Yatırımcılar, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat edebilir ve Yunanistan ile AB ülkelerinde yaşayanlara sunulan tüm haklardan faydalanabilir. Program koşulları ve avantajları hakkında daha fazla bilgiye detaylı makalemizden ulaşabilirsiniz.

Astons, yatırım yoluyla göçmenlik ve yurt dışı mülk edinimi konularında güvenilir partnerinizdir. Ücretsiz danışmanlık için bizimle iletişime geçin — uzmanlarımız ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun en iyi çözümü bulmanıza yardımcı olacak; belge toplama ve mülk seçimi sürecinden Yunan oturum izni alımına kadar her aşamada sizi yönlendirecektir.

SSS (Sıkça Sorulan Sorular)