Как переехать в Грецию?

В 2023 году Греция стала одним из популярных направлений для иммиграции, и такая тенденция, по прогнозам экспертов, сохранится и в текущем году. Многие стремятся получить возможность переехать в европейскую страну с высоким уровнем жизни, комфортным климатом и дружелюбным населением, перевезти семью и открыть свое дело. Согласно данным Numbeo, стоимость жизни в Греции относительно других стран Европы существенно ниже: расходы на семью из 4-х человек (без учета аренды недвижимости) составляют около €2 770 в месяц. Для сравнения, в Италии эта сумма составляет €2 990 в месяц, в Великобритании — €3 250. При этом, Греция занимает 27 строчку в Рейтинге лучших стран мира для жизни.

Легализоваться в Греции можно, получив вид на жительство по одной из нескольких программ, доступных в стране. Иностранец, проживший в стране с ВНЖ более 5-ти лет, может оформить ПМЖ, а затем, при соблюдении определенных условий, получить гражданство Греции и Евросоюза.

Как получить вид на жительство в Греции? В чем плюсы и минусы иммиграции в Грецию? О каких особенностях местной жизни нужно знать до переезда? Как переехать в Грецию из России? С этими и многими другими вопросами разбираемся вместе в блоге Astons Greece.

Иммиграция в Грецию: плюсы и минусы переезда

Греция — европейская страна с мягким теплым климатом, живописной природой и большим спектром возможностей. Обладатель греческого ВНЖ получает множество преимуществ:

• Возможность легально жить в Греции, а также без ограничений въезжать и выезжать из страны, даже при закрытых границах;
• Возможность перевезти членов семьи — супругу/супруга и детей;
• Возможность безвизовых поездок по странам Шенгенского соглашения;
• Возможность пользоваться услугами местных и международных банков: открывать счета, получить доступ к выгодным условиям вкладов и льготному кредитованию;
• Возможность вести бизнес и заниматься предпринимательской деятельностью, оо свободным доступом к международным рынкам;
• Возможность оптимизировать налоговую нагрузку;
• Доступ к местной медицине и престижному образованию;
• Доступ к социальным льготам и пособиям;
• Возможность официально работать (если ваш ВНЖ предоставляет это право);
• Возможность получить через 5 лет статус ПМЖ, позволяющий бессрочно легально проживать в стране, а еще через 2 года — получить паспорт Греции и стать гражданином ЕС;
• Жизнь в стране с мягким средиземноморским климатом, с низким уровнем преступности, гостеприимным населением, и — что немаловажно — с относительно невысокими ценами на продукты, товары и услуги.

Разумеется, переезд в страну и жизнь в Греции  — это не только плюсы и преимущества: есть и свои недостатки. Главной проблемой, с которой может столкнуться экспат в Греции, как правило, становится не самая стабильная экономика: страна все еще ощущает на себе последствия мирового финансового кризиса 2008 года. В связи с этим, в Греции довольно высокий уровень безработицы: по сравнению с другими странами Европы — в 2024 году он достиг 10,9%, а среди молодежи — более 25%. Найти стабильную работу с высокой зарплатой иностранцу довольно сложно, поэтому здесь часто можно встретить цифровых кочевников, или бизнесменов, имеющих свое дело за границей и получающих пассивный доход. А вот рынок недвижимости уже успел восстановиться и не только вернуться к докризисным цифрам, но и превысить их.

Как попасть в Грецию? Способы получения греческого вида на жительство в 2024 году

Вид на жительство — это правовой статус, разрешающий иностранцу легально проживать на территории страны в течение длительного периода. В Греции основания для оформления ВНЖ закреплены в Законе №4251/2014 Кодекса иммиграции и социальной интеграции. Разберемся с существующими типами ВНЖ и условиями их получения.

ВНЖ по воссоединению семьи

Любой гражданин Греции, или иностранец, легально проживающий в Греции в течение 2-х лет и более, имеет право подать заявление на оформление ВНЖ для своих близких родственников — супруги или супруга, детей до 21 года и родителей. Заявитель, желающий перевезти семью, должен иметь возможность подтвердить родство и показать наличие недвижимости — собственной или арендованной. Также потребуется подтвердить возможность материально обеспечивать приглашенных членов семьи: приглашающий должен иметь зарплату, превышающую минимальный уровень по стране, плюс 20% за каждого взрослого члена семьи, и 15% — за каждого несовершеннолетнего ребенка. 

Минимальная заработная плата в Греции в 2024 году составляет €910.

Срок действия ВНЖ, выдаваемого членам семьи, не может превышать срок действия статуса основного заявителя. Право на работу совершеннолетним членам семьи такой вид на жительство автоматически не дает — потребуется отдельно оформить соответствующее разрешение.

ВНЖ на основании студенческой визы

Легализоваться в Греции может любой иностранец, поступивший в греческий вуз и имеющий достаточно средств для проживания в Греции на весь период обучения. Студенческий вид на жительство выдается на 1 год, продлить его можно, подтвердив продолжение обучения и финансовое благосостояние. Студенты с таким типом ВНЖ имеет право трудоустраиваться только на неполную занятость и только по согласованию с учебным заведением. Время, проведенное в Греции со студенческим видом на жительство, не засчитывается в необходимый срок проживания для получения ПМЖ и гражданства, поэтому как способ переехать в Грецию на ПМЖ лучше выбирать другие варианты. 

ВНЖ через трудоустройство

Вид на жительство через трудоустройство — не самый популярный способ переезда в Грецию: в первую очередь, из-за напряженной ситуации на рынке труда и высокой безработицы. 

Самые востребованные области в Греции — туризм, услуги и сельское хозяйство. Не менее востребованы специалисты в области инженерии и строительства, программирования и IT — но в этом случае соискателям придется не только пройти собеседование с работодателем, но и доказать наличие необходимой квалификации и навыков, а также владение английским или греческим языком.

Тем не менее, официальная работа может быть основанием для получения вида на жительство в Греции: достаточно предъявить договор о найме и официальное приглашение от греческой фирмы вместе с основными документами в консульство Греции в стране проживания, получить визу D для переезда. ВНЖ выдается на год с возможностью продления, но в любом случае, ограничен сроком действия трудового договора. 

Бизнес—иммиграция 

Получить вид на жительство в Греции могут бизнесмены, открывающие филиал своей фирмы в стране, а также независимые бизнесмены. В первом случае, необходимо иметь уже функционирующую фирму в другой стране — достаточно развитую для открытия международного филиала. Важно помнить, что сохранить действующий филиал потребуется для сохранения статуса резидента. Во втором случае, потребуется предоставить вместе с пакетом стандартных документов доказательства наличия финансовых средств для открытия нового бизнеса (от €600 000), актуальный бизнес-план, а также подтверждение целесообразности открытия фирмы. Лучше всего выбирать такой бизнес, который внесет вклад в развитие приоритетных областей экономики или будет иметь интерес и приносить пользу конкретному региону Греции. ВНЖ выдается на 2 года, его можно продлевать на аналогичные периоды, при условии успешного функционирования компании.

ВНЖ для финансово-независимых лиц и пенсионеров

Как и многие другие европейские страны, Греция предоставляет возможность для легализации иностранцам, имеющим подтвержденный доход, полученный из зарубежных пассивных источников. Для получения такого вида на жительство потребуется подтвердить стабильные поступления средств в размере не менее €2 000 в месяц на одного человека, плюс 20% на супругу или супруга основного заявителя и плюс 15% на каждого ребенка. Подойдет налоговая декларация, или выписка с местного банковского счета, или пенсионные начисления, или договор сдачи недвижимости в аренду. Также необходимо подтвердить наличие недвижимости — съемной или собственной, и иметь медицинскую страховку. Статус действует в течение 2-х лет, с возможностью последующего продления. Важный момент: работать официально в Греции с таким типом вида на жительство запрещено, но можно получать пассивный доход (например, сдавая недвижимость в аренду), или приобрести готовый бизнес или вложить средства уже существующую компанию и получать доход от владения акциями.

ВНЖ для цифровых кочевников

Данный статус похож на ВНЖ для финансово-независимых лиц: иностранец, не являющийся гражданином стран ЕС и планирующий переезд в страну, должен подтвердить официальное трудоустройство в зарубежной компании, предусматривающее удаленный формат работы и заработок не менее €3 500 в месяц на человека. Статус также выдается на 2 года с возможностью продления, и запрещает работать и вести бизнес в Греции, даже в удаленном формате. Обязательно проводить в стране не менее 180 дней в году.

ВНЖ для беженцев

После приезда в Грецию необходимо обратиться в любое управление полиции и предоставить доказательства того, что на текущий момент возвращение в родную страну не представляется возможным. На время рассмотрении заявки — от 3 месяцев до года — иностранцу выдается временный документ, который разрешает нахождение в Греции до получения статуса. Если заявление одобрено, вид на жительство  для беженцев выдается на 5 лет, продление возможно, если сохраняется угроза при возвращении на родину; в течение действия статуса беженцу предоставляется жилье, бесплатное питание и возможность трудоустроиться. Через 10 лет можно претендовать на греческое гражданство.

ВНЖ для инвесторов

Греческое правительство заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций в экономику страны, поэтому иностранным инвесторам, готовым вложить средства на сумму от €400 000, предоставляется вид на жительство на 2 года с правом последующего продления. Главное условие, которое должно выполняться: совершенные инвестиции должны иметь позитивное влияние на развитие экономики Греции. Инвестировать можно в акции государственных компаний и предприятий, торгующихся на местном фондовом рынке; акции греческих компаний, работающих только на местный рынок; в государственные облигации — минимум на 3 года до погашения, либо можно положить сумму на срочный вклад минимум на 1 год в государственный банк. Кроме членов семьи инвестора, вид на жительство можно оформить для руководителей инвестиционного проекта, которые планируют заниматься им в Греции — до 10 человек.

ВНЖ при покупке недвижимости — «золотая виза» Греции

Программа греческой «золотой визы» успешно действует с 2013 года и является одной из самых популярных и доступных иммиграционных программ в Европе. вид на жительство сразу на 5 лет можно получить для инвестора и его семьи за 3-5 месяцев при покупке недвижимости на сумму от €250 000 или €500 000 в самых развитых регионах страны – Больших Афинах (большинстве районов), Салониках, на Миконосе и Санторини Такой вид на жительство не требует выполнения условий по проживанию в Греции — ни до, ни после получения статуса, а также не проверяет источник финансовых средств. Право на трудоустройство в местные компании «золотая виза» не дает, а вот как способ переехать в Грецию с детьми «золотая виза» — один из наиболее удобных вариантов.

Требования к заявителю — минимальные: возраст старше 18 лет, отсутствие судимостей и медицинская справка об отсутствии инфекционных заболеваний. Приобрести можно как один объект, так и несколько на указанную сумму, к тому же недвижимость можно сдавать в аренду, получая дивиденды в размере 5-7% годовых. Программа «золотой визы» — это ответ на вопрос «Как переехать жить в Грецию?»

И еще один несомненный плюс для иностранцев, инвестировавших на сумму более €500 000, состоит в возможности воспользоваться льготным налоговым режимом Non-Domicile, сократив налоговую нагрузку на ближайшие 10 лет до единоразового платежа в размере €100 000 в год.

С 31 марта 2024 года Греция внесла изменения в программу получения вида на жительство за инвестиции в недвижимость. Теперь минимальный порог участия в программе увеличился до €800 000 в регионе Аттика, в Салониках, на Санторини и Миконосе. В остальных регионах стоимость недвижимости должна быть не менее €400 000. Минимальный порог в €250 000 сохранился для зданий, имеющих историческую ценность, — при этом инвестор обязан их полностью восстановить за свой счет — и для коммерческой недвижимости, которую в рамках программы ВНЖ за инвестиции преобразуют в жилую.

Хорошая новость в том, что на текущий момент действует переходный период: инвесторы, которые внесли аванс за недвижимость в размере 10% от ее стоимости до 31 августа 2024 года и завершат инвестиции до 31 декабря 2024 года, еще могут получить «золотую визу» на старых условиях: с порогом в €500 000 для недвижимости в 36 муниципалитетах и €250 000 во всех остальных регионах страны.

Документы для оформления вида на жительство

Для получения греческого вида на жительства на любых основаниях потребуется собрать следующий пакет документов:

• Заполненное заявление;
• Действующий загранпаспорт;
• 2 фото 3,5х4,5см;
• Справка об отсутствии судимостей в стране проживания;
• Медицинская справка о состоянии здоровья и отсутствии инфекционных заболеваний;
• Медицинская страховка с покрытием не менее €30 000;
• Договор аренды недвижимости в Греции или правоустанавливающие документы на собственную недвижимость;
• Документы, подтверждающие наличие основания для получения вида на жительства: справка о зачислении в вуз, трудовой договор, приглашение от близкого родственника и т.д.;
• Документы членов семьи, если они включены в заявление: загранпаспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и т.д.;
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Подтверждение необходимого уровня дохода и финансового благосостояния;

В процессе консульства и миграционные службы могут запрашивать дополнительные документы, для уточнения необходимой информации. Подготовка иммиграционного пакета документов — трудоемкий процесс, требующий внимательного и серьезного подхода, поэтому не лишним будет обратиться к специалистам по иммиграции в Грецию: так вы сможете избежать ошибок и сэкономить время.

Требования к заявителю на вид на жительство и условия переезда

Список требований к инвесторам, участвующим в программе греческой «золотой визы», небольшой. Заявитель должен:

• Быть совершеннолетним;
• Не иметь судимостей;
• Не иметь проблем с законом и ограничений иммиграционного законодательства Греции и ЕС, и не представлять угрозы национальной безопасности;
• Иметь справку из греческого медицинского учреждения о состоянии здоровья, подтверждающую отсутствие инфекционных и тяжелых заболеваний.

Программа «золотой визы» Греции на текущий момент не принимает заявления от граждан РФ и Беларуси. Тем не менее, есть вариант получить вид на жительство в Европе и для россиян: понадобится получить альтернативное гражданство нейтральной страны — например, паспорт Вануату. С учетом изменений в иммиграционной программе, можно успеть получить гражданство Вануату (на это понадобится 3-5 месяцев), и ВНЖ Греции в течение переходного периода: аванс за недвижимость принимается и от владельцев российских паспортов, а второй паспорт понадобится уже при подачи документов на оформление вида на жительство.

Процесс получения «золотой визы»  Греции за инвестиции

Оформлять греческую «золотую визу» лучше всего через специалистов: формально самостоятельно делать это не запрещено, но на практике оказывается практически невозможно. Лицензированный юрист, знающий все тонкости иммиграционного законодательства, поможет правильно подготовить документы, сделать запросы в соответствующие ведомства и подобрать надежную и проверенную недвижимость, сэкономив ваше время и нервы.

Этап 1. Подбор недвижимости и совершение инвестиций. Сделать это можно дистанционно — достаточно оформить доверенность на представление своих интересов и право совершения сделок на юриста, который будет заниматься вашим заявлением.

Этап 2. Подготовка документов для подачи в посольство Греции на получение ВНЖ.

Этап 3. Подача и рассмотрение документов. Срок рассмотрения — 60 дней. После обработки заявки, инвестор получает официальное подтверждение, на основании которого можно въезжать и выезжать из Греции на протяжении года;

Этап 4. Поездка в Грецию для сдачи биометрических данных.

Этап 5. Получение карты резидента.

Продление ВНЖ и путь на греческое гражданство

Полученный вид на жительство можно продлить, если сохраняются основания, на которых он был получен. Подавать заявление на продление в муниципалитете по месту жительства нужно за два месяца до истечения срока действия ВНЖ. Вместе с документами, подтверждающими наличие основания для продления статуса и заявлением, понадобится предоставить загранпаспорт, действующую медстраховку, подтверждение финансовой состоятельности и регистрацию по месту жительства. 

Через 5 лет проживания в Греции в статусе ВНЖ можно получить ПМЖ, а еще через 2 года — уже подавать документы на оформление греческого гражданства. Супруги граждан Греции могут получить паспорт по упрощенной схеме — через 3 года. Обязательное условие для получения паспорта гражданина Греции — сдача экзамена на владение греческим языком на уровне B1, а также на знание истории, культуры, обычаев и социальных норм жизни.

Владельцы «золотой визы» не обязаны постоянно проживать в Греции в для поддержания статуса ВНЖ. А вот для получения ПМЖ и оформления гражданства потребуется выполнить условия по проживанию: нельзя выезжать из страны на срок более 6 месяцев суммарно и более 10 месяцев за весь период. .

Греция признает наличие второго гражданства, поэтому отказываться от первого паспорта не придется. К тому же, так как Греция входит в Евросоюз, греческий паспорт автоматически делает своего владельца и гражданином ЕС, со всеми сопутствующими преимуществами. 

Иммиграция в Грецию: особенности и специфика

Планируя переезд в другую страну, полезно предварительно узнать побольше о том, какая жизнь вас ждет в конкретном регионе и городе: это поможет избежать неприятных сюрпризов, с которыми может быть связана иммиграция, и быстрее адаптироваться к жизни в новом месте. Выбирая город и решая как переехать в Грецию, определитесь с вашими целями и планами: Афины, Салоники и другие крупные города имеют прекрасную инфраструктуру, но жизнь здесь дороже, по сравнению с периферией.

Переезд в новую страну: нужно ли учить язык?

Разумеется, переехать в Грецию можно, не владея греческим языком даже на минимальном уровне — ситуации бывают разные, а в последние годы переезд часто происходит в сжатые сроки, когда на изучение языка и другую подготовку просто не остается времени. Иммиграция в Грецию — довольно частое решение для россиян, поэтому в крупных городах — в Афинах, Салониках — и на островах есть большие русскоязычные диаспоры. И конечно же, местные жители неплохо говорят на английском. А вот чем дальше от туристических маршрутов, тем сложнее будет объясниться: в небольших городах и деревнях местные общаются только на греческом языке. Поэтому, планируя переезд, лучше все же пройти языковые курсы; к тому же в Греции их довольно много, с программами, рассчитанными на разный бюджет, потребности и возможности — подтянуть имеющиеся знания не составит труда

Трудоустройство

Найти работу в Греции легче всего в сезон в туризме, сельском хозяйстве и судоходстве. С высокооплачиваемыми вакансиями ситуация сложнее: уровень безработицы в Греции — один из самых высоких в Европе и составляет почти 11%, а среди молодежи — 25%. Получить хорошую работу с высокой зарплатой поможет востребованное образование, опыт работы и навыки, а также сертификаты о повышении квалификации и дополнительные курсы. Знания английского скорее всего будет недостаточно — даже обслуживающий персонал должен владеть греческим языком хотя бы на базовом уровне. Для собственного спокойствия лучше иметь пассивный доход или удаленную работу в зарубежной компании.

Медицина

Греческая государственная медицина финансируется за счет страховых взносов и налогов. Экстренная помощь оказывается всем жителям, вне зависимости от наличия страховки, а вот диагностика, терапия и хирургическая помощь наряду с бесплатными лекарствами можно получить только по полису. К сожалению, на текущий момент, государственная система здравоохранения находится не в лучшем состоянии. Последствия кризиса, которые до сих пор не удалось полностью преодолеть, выливаются в большие очереди, нехватку специалистов и недостаток ресурсов.

Работа частных клиник и больниц отлажена гораздо лучше: большинство из них оснащены новейшим оборудованием, предоставляют более широкий список услуг пациентам, а срок ожидания консультации у нужного специалиста составляет около недели. Поэтому большинство греков и иностранцев предпочитают оформлять частную медицинскую страховку: базовые услуги обходятся в €300-€400 в год.

Детский сад и школа

В детский сад дети идут с 2,5 лет: до этого возраста — только частные ясли, так как государственных яслей в Греции нет. Попасть в садик довольно сложно из-за больших очередей, поэтому подавать документы лучше заранее. С 5 лет ребенка в любом случае должны зачислить в ближайший детский сад, так как один год дошкольного образования — обязателен

С 6 до 15 лет дети обязаны ходить в школу: среднее образование длится 9 лет и является обязательным. Государственные школы преподают на греческом языке — при наличии ВНЖ, ребенок имеет право на бесплатное образование. Знание языка помогут подтянуть на многочисленных языковых курсах; также есть частные школы, где занятия проходят на английском и русском языках. 

После 9-го класса можно поступить в колледж и получить конкретную профессию, либо в ликио — лицей, где обучение нацелено на подготовку к поступлению в ВУЗ. Подробнее о системе дошкольного и среднего образования Греции вы можете прочитать в нашем материале.

Стоимость жизни

Жизнь в Греции обойдется немного дешевле, чем в других странах Европы, хотя во многом и зависит от места, куда планируется переезд, и от образа жизни. Расходы на одного человека, без учета стоимости арендной платы, в среднем, составляют €800 в месяц, на семью из 4-х человек — около €2 770 в месяц. 

Цены на аренду недвижимости могут сильно отличаться в зависимости от расположения: в Афинах и крупных туристических центрах однокомнатная квартира обойдется в €600-€900 в месяц и более, а в небольших городах аналог можно найти за €200-€350.

Коммунальные платежи в месяц за квартиру до 85 кв.м., в среднем, составят около €200, включая отопление, электричество, воду и вывоз мусора.

Климат

В Греции, в основном, мягкий средиземноморский климат. Зимы здесь теплые и влажные, температура редко бывает ниже +10°С, снег выпадает, в основном, в горах. Летом столбики термометров поднимаются +35-40°С, дожди идут редко. Лучшая погода, по мнению самих греков — это бархатный сезон в сентябре-октябре, когда температура воздуха и температура воды становится примерно одинаковой.

Особенности менталитета

Греция — страна с дружелюбными и приветливыми жителями: они любят общаться и веселиться, не забывая про отдых и развлечения. Греки лояльны и открыты к приезжим, если они уважительно относятся к их традициям и обычаям. Греки не умеют завидовать и хвастаться заслугами или богатством: простота, щедрость и оптимизм — их главные качества. 

Темп жизни в Греции довольно неторопливый: местные не делают трагедии из небольшого опоздания, поэтому любителям пунктуальности придется привыкать к послеобеденной сиесте и систематическим задержкам, особенно в государственных и социальных учреждениях. Конечно, это не имеет отношения к сфере туризма и обслуживания: в сезон скорость работы имеет большое значение. Тем не менее, многие иммигранты очень быстро вливаются в местный ритм, и наслаждаются вальяжностью и медлительностью счастливых людей. 

И, разумеется, некоторые клише, известные во всем мире, имеют свое основание: греческие семьи действительно очень большие, иногда кажется, что в одной деревне или небольшом городе все приходятся друг другу дальними родственниками. Греки любят оливковое масло, маслины, фету, орегано и лимонный сок — практически в любом блюде найдется как минимум один из этих продуктов. А еще, греки очень редко используют фразу «я не знаю»: практически на любой вопрос грек обязательно найдет, что сказать.

Греция — прекрасная страна для отдыха, путешествий и жизни: здесь приезжих ждет жаркое солнце, чистые пляжи и прозрачная морская вода, древняя история, памятники культуры и архитектуры, дружелюбные местные жители и уникальная атмосфера. Многие туристы, раз приехавшие отдохнуть в эту страну, мечтают остаться здесь жить и начинают планировать переезд, вернувшись домой. 

Компания Astons может помочь с оформлением ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость — обращайтесь к нашим экспертам за бесплатной консультацией.