Yunanistan, Ocak 2026’da Golden Visa programında yatırımcı lehine tasarlanmış bir güncelleme yapmayı planlıyor. Bu, şartları sıkılaştırmayan, yatırım tutarlarını artırmayan veya yeni yükümlülükler getirmeyen nadir reformlardan biri. Aksine, başvuru sürecini daha mantıklı, şeffaf ve yatırımcılar için daha avantajlı hâle getirmeyi amaçlıyor.
Neler Değişiyor?
- Oturum izni geçerlilik süresi kartın verildiği tarihten itibaren başlayacak
Mevcut uygulamada, başvuru süreci aylar hatta bir yılı aşabilirken, oturum izni kartı başvuru tarihini esas alıyor. Bu nedenle yatırımcılar, fiilen daha kısa süre geçerli bir izinle karşılaşabiliyor.
Yeni düzenleme bu sorunu ortadan kaldırıyor: Oturum izni kartları artık geriye dönük olarak değil, kartın fiilen teslim alındığı tarihten itibaren tam beş yıl geçerli olacak.
Bu değişiklik yalnızca oturum izni kartı üzerinde yer alan geçerlilik süresini kapsıyor. Daimi oturum ve vatandaşlık süreleri değişmiyor; bu süreler, yasal ikametin başladığı tarihten itibaren hesaplanmaya devam ediyor.
- Başvuru yığılmasının azaltılması
Reformun temel hedeflerinden biri, Golden Visa başvurularında biriken dosyaların temizlenmesi.
Temmuz ayı itibarıyla sonuçlanmamış başvuru sayısı 49.000’i aşmış durumda. Ancak 2025 yılında işlem hızları zaten önemli ölçüde artmıştı. Yeni düzenleme, bu iyileştirmeleri kalıcı ve sistematik hâle getirmeyi amaçlıyor.
- Yenileme ve aile birleşimi süreçlerinde sadeleşme
Tasarı, oturum izni yenilemeleri ve aile birleşimi başvuruları için gereken idari adımların azaltılmasını da öngörüyor. Bu sayede süreç daha hızlı ve daha az bürokratik olacak.
Gayrimenkul Geliştiricilere Yönelik Reformlar
Buna ek olarak, gayrimenkul piyasasını desteklemeye yönelik ayrı bir önlem paketi de açıklandı:
- Geliştiriciler için vergi teşvikleri
- İnşaat ruhsatı alma süreçlerinin sadeleştirilmesi
- Ticari binaların konuta dönüştürülmesini hedefleyen projelere destek
Bu adımlar, yatırım yoluyla oturum iznine uygun mülk arzını artıracak ve geliştirici tarafındaki bürokrasiyi azaltacak. Sonuç olarak, yatırımcılar Yunanistan’da oturum izni alma sürecinde daha kısa zaman çizelgeleri bekleyebilir.
Yunanistan’da yatırım yoluyla oturum izniyle ilgileniyorsanız, Astons ekibi mülk seçiminden hukuki incelemeye, belge hazırlığından aile başvurularına kadar sürecin her aşamasında yanınızda. Süreci basit, güvenli ve verimli hâle getirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sosyal medyada Astons Topluluğu
Vakanızı inceleyip en uygun yolu bulacağız
30 Dakikalık Danışmanlıkta Şunları Yapacağız:
- Size özel adım adım bir süreç belirleyeceğiz.
- Yatırım süreci ve gerekli belgeler hakkında konuşacağız.
- Riskleri ve olası zorlukları detaylı bir şekilde açıklayacağız.
- Başvurunuzun başarı şansı için iç değerlendirme başlatacağız.
