ВНЖ Греции в 2026 году: как получить вид на жительство в Греции

Вид на жительство (ВНЖ) Греции – документ, который предоставляет иностранцу право на долгосрочное пребывание в стране.

ВНЖ подойдет тем, кто хочет переехать в Грецию или просто иметь свой дом у моря, путешествовать без виз по странам Шенгенской зоны, учиться и получать медицинские услуги на территории страны, обеспечить комфортное будущее в европейской стране для всей семьи.

Официальных способов оформления ВНЖ в Греции несколько. Получить статус резидента можно на основании трудоустройства, открытия бизнеса, учебы, подтверждения статуса финансово независимого лица, инвестиций («золотая виза») и других.

Ниже рассказали, на каком основании можно легализоваться в Греции, собрали актуальные требования на 2026 год и оставили пошаговую инструкцию для получения ВНЖ.

Что дает ВНЖ Греции?

ВНЖ позволяет легально жить, работать, учиться и вести бизнес в Греции.

Вот преимущества, которые получают резиденты Греции:

• Легальное проживание. Право находиться в Греции на протяжении действия ВНЖ без визовых ограничений;
• Свобода передвижения. Безвизовый въезд и пребывание в странах Шенгенской зоны – до 90 дней за каждые полгода;
• Трудоустройство и бизнес. Возможность официально работать или открыть компанию на территории Греции (для соответствующих категорий ВНЖ);
• Доступ к социальной сфере. Право учиться в греческих вузах и колледжах, возможность записать ребенка в детский сад или школу, доступ к государственной медицине;
• Воссоединение семьи. Возможность оформить статус резидента для членов семьи – в зависимости от типа ВНЖ основного заявителя;
• Перспектива получения ПМЖ и гражданства. Через 5 лет постоянного легального проживания можно получить греческий ПМЖ, а через 7 лет – гражданство – при условии сдачи экзамена на знание языка и законов.

Законодательная база ВНЖ Греции

Правовой основой для получения ВНЖ Греции служит Закон 4251/2014 «Иммиграционный кодекс». Этот документ регулирует требования к заявителям, сроки и условия оформления.

В 2024-2025 годах произошли изменения, в первую очередь затронувшие правила получения ВНЖ за инвестиции «золотую визу»: с 1 сентября 2024 года минимальный порог инвестиций в недвижимость увеличен до €400 000 и €800 000 в зависимости от локации. Порог в €250 000 сохранен для реконструированной недвижимости.

Информация в этой статье актуальна на 2026 год. Рекомендуем проверять последние изменения на официальных ресурсах или консультироваться с профильными юристами перед подачей заявления.

Способы получения ВНЖ Греции в 2026 году

• Трудоустройство
• Учеба
• Воссоединение семьи
• Финансово независимые лица
• Цифровые кочевники (Digital nomad)
• ВНЖ через открытие бизнеса
• ВНЖ через инвестиции

Трудоустройство

Получить ВНЖ можно, устроившись на работу в греческую фирму.

Вариантов несколько:

1. Для этого компания, приглашающая иностранца, должна получить специальное разрешение в администрации муниципалитета, оплатить пошлину за сотрудника и заключить с ним официальный договор о приеме на работу на срок не менее 1 года. Статус резидента выдается на год либо на срок действия трудового договора, с возможностью продления.
2. Голубая карта ЕС. Соискатель должен предоставить документы, подтверждающие наличие соответствующего образования или как минимум 3 лет опыта по специальности, а работодатель – подтвердить уровень заработной платы: по закону, он должен в 1,5 раза превышать средний годовой доход по стране. Срок действия Голубой карты – от 1 до 4 лет, в зависимости от срока договора найма.
3. Сезонная работа. Потребуется договор с греческой фирмой в отрасли, зависящей от сезонности – например, в сельском хозяйстве. Общий срок – до 6 месяцев в течение 1 года.
4. Работа в рыбной отрасли. Договор с местной фирмой на срок до 11 месяцев, работать можно только на конкретной вакансии и у конкретного работодателя.

Также ВНЖ могут выдать иностранцам, которые приезжают работать в Грецию на основании особого законодательства или конкретных международных двусторонних соглашений. Срок действия такого ВНЖ зависит от конкретного случая.

Учеба

Иностранные студенты, поступившие в греческий вуз или колледж, могут получить ВНЖ на 1 год с возможностью продления. После зачисления необходимо въехать в страну с визой типа D с последующим получением карты резидента. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие зачисление на курс, а также возможность обеспечить себя финансово – достаточно €400 в месяц. Со студенческим ВНЖ можно устраиваться на работу: на неполный рабочий день (20 часов в неделю) в период учебы и на полный день в период каникул.

Воссоединение семьи

Заявление на оформление ВНЖ для членов семьи – супруга/супруги и детей – может подать гражданин Греции или резидент, проживший в стране не менее 2 лет. Для этого спонсор должен продемонстрировать наличие дохода – выше уровня минимальной зарплаты по стране (на 2026 год – €1 027 в месяц) на 20% за взрослого члена семьи и на 15% – за ребенка. ВНЖ членам семьи резидента страны выдается на срок, не превышающий срок действия ВНЖ спонсора. Для членов семьи гражданина Греции доступен ВНЖ на 5 лет, который можно продлить еще на 5 лет – для этого нельзя выезжать из страны более чем на 2 года за 5 лет.

Финансово независимые лица (FIP)

Финансово независимым лицом в Греции считается иностранец, имеющий подтвержденный пассивный доход в размере не менее €2000 в месяц и адрес постоянной регистрации в стране. Также понадобится открыть счет и предоставить выписку, подтверждающую наличие финансовых средств в размере не менее €48 000. Минимальная сумма будет увеличиваться за супруга – на 20%, за каждого ребенка – на 15%.

Например, на семью из трех человек понадобится показать €64 800 на счете.

ВНЖ выдается на 2 года, продлить можно еще на 3 года. Официально работать в стране с таким типом ВНЖ нельзя.

Digital Nomad

Цифровой кочевник – это иностранец, который работает удаленно в зарубежной компании с минимальным доходом от €3 500 в месяц. С этим типом ВНЖ запрещено получать доход от деятельности на территории Греции, также потребуется арендовать или купить жилье в стране. В заявку можно включить мужа/жену и детей: сумма дохода будет увеличиваться за супруга на 20%, за каждого ребенка – на 15%. ВНЖ выдается на 1 год, с возможностью продления на 3 года.

ВНЖ через бизнес/самозанятость

Иностранцы могут получить ВНЖ, открыв свой бизнес в Греции. Для этого необходимо предоставить подробный бизнес-план, обоснование значимости бизнеса для местной экономики, уставные документы компании. Для того чтобы открыть свою фирму в Греции, понадобится иметь на счете сумму от €60 000. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления.

Инвестиционный ВНЖ (Golden Visa)

Программа «золотой визы» Греции – один из самых быстрых и доступных способов получить ВНЖ в Европе. Минимальный вклад – от €250 000, сроки оформления – от 3-6 месяцев. Статус резидента на 5 лет с возможностью многократного продления можно получить для всей семьи – супруги(а), детей до 21 года и родителей с обеих сторон.

При этом жить в Греции для поддержания статуса не требуется, в отличие от других типов ВНЖ.

Опций инвестирования несколько, но наиболее эффективный вариант – покупка греческой недвижимости. Минимальный срок инвестирования – 5 лет, с первого дня получения свидетельства о праве собственности недвижимость можно сдавать в долгосрочную аренду или использовать для собственного проживания.

С 1 сентября 2024 года минимальные пороги инвестирования составляют:

• от €800 000 за 1 объект площадью от 120 м² – в Афинах, всей Аттике, Салониках, на Крите, Санторини, Миконосе, Родосе и островах с населением более 3100 человек;
• от €400 000 – все остальные регионы.

Порог в €250 000 сохраняется в двух случаях:

• если здание представляет культурно-историческую ценность и нуждается в реставрации. Инвестор должен своими силами и за свой счет закончить все восстановительные работы в течение 5 лет – это обязательное условие для продления статуса.
• если здание меняет свое функциональное назначение с коммерческого на жилое. В этом случае застройщик выкупает здание и полностью и реконструирует его, превращая в современный жилой комплекс. Инвестор получает на выходе готовую квартиру со свежим ремонтом в здании, которое ничем не уступает новостройкам и соответствует всем требованиям безопасности и энергоэффективности.

В обоих случаях нет требований к площади реконструированной недвижимости и ее месторасположению. Больше всего таких предложений в Афинах и Аттике: здесь много подходящих для реконструкции объектов.

Это значит, что за минимальную сумму вложений можно получить востребованный и ликвидный объект в одной из топовых локаций.

Инвестор для участия в программе «золотой визы» должен:

• быть старше 18 лет;
• не иметь гражданства ЕС;
• не иметь судимостей;
• иметь возможность подтвердить законность вкладываемых средств;
• оформить медицинскую страховку.

Греция не принимает заявления от участников из России и Беларуси напрямую, но при наличии хотя бы у одного из заявителей альтернативного гражданства – например, Вануату или Сан-Томе и Принсипи – участие возможно.

Подробнее о «золотой визе» Греции можно узнать на бесплатной консультации с экспертами Astons: мы расскажем обо всех нюансах программы и поможем подобрать оптимальное решение, исходя из ваших пожеланий и бюджета.

Пошаговая инструкция: как получить ВНЖ Греции

Шаг 1. Определить основание

Выберите подходящую категорию ВНЖ: работа, учеба, инвестиции или другие варианты. Каждая программа имеет свои требования и предполагает определенный пакет документов.

Шаг 2. Подготовить документы

Соберите базовый пакет документов: загранпаспорт, медицинскую страховку, справку о несудимости. Дополнительно подготовьте документы, подтверждающие основание для получения ВНЖ – контракт, подтверждение доходов, свидетельство о зачислении в вуз и т.д.

Шаг 3. Получить визу D в консульстве

Подайте заявление на национальную визу типа D в греческом консульстве своей страны. Виза действует до 1 года и позволяет въехать в Грецию для оформления ВНЖ.

При оформлении «золотой визы» визу типа D получать не надо: после оплаты выбранной недвижимости и подачи заявления на инвестиционный ВНЖ, заявитель получает White Paper — разрешение на въезд и проживание в Греции.

Шаг 4. Подать заявление через миграционную службу

После въезда оформите греческий налоговый номер (AFM) и получите адрес проживания – подойдет съемная недвижимость или собственная. Подайте документы в местное отделение миграционной службы или через онлайн-платформу.

Шаг 5. Пройти биометрию

После принятия заявления вас вызовут для сдачи биометрических данных: фотографий и отпечатков пальцев. Процедура обязательна для всех заявителей старше 6 лет.

Шаг 6. Получить карту резидента

Карту ВНЖ изготовят в течение нескольких месяцев. Забрать ее можно лично в миграционной службе или через представителя по доверенности. Карта действует от 1 до 5 лет в зависимости от категории.

Сколько стоит оформить ВНЖ Греции

Продление ВНЖ, получение ПМЖ и гражданства

ВНЖ требует продления – в зависимости от основания, на котором вы его получали – каждые 1-5 лет. Для этого необходимо подтвердить то, что основания для пребывания в стране сохраняются – (продолжение обучения, владение недвижимостью, трудовой контракт и т.д.) и отсутствие нарушений законодательства.

Получение ПМЖ

Право на постоянный вид на жительство появляется после 5 лет легального непрерывного проживания в Греции. Заявление на ПМЖ подается за 2 месяца до истечения срока действия ВНЖ в миграционную службу.

Потребуется подтвердить:

• постоянное проживание в Греции: нельзя покидать страну больше, чем на 6 месяцев за год, и больше, чем на 10 месяцев суммарно за 5 лет;
• наличие дохода, достаточного для жизни (не менее годового дохода работника с минимальной зарплатой плюс 10% для всех иждивенцев семьи);
• отсутствие проблем с законом;
• наличие медицинской страховки;
• доказательства интеграции в общество и владение греческим языком на бытовом уровне.

Карта ПМЖ действует 5 лет – по истечении срока его необходимо продлить, подав заявление.

Получение гражданства

Подать заявление на гражданство можно после 7 лет законного проживания в стране на основании ВНЖ или ПМЖ. Для супругов греков, граждан ЕС и тех, у кого есть греческие корни, срок натурализации сокращен до 3 лет.

Обратите внимание, что при проживании по студенческому ВНЖ для натурализации засчитывается только половина срока, проведенного в Греции.

Потребуется подтвердить финансовую состоятельность и отсутствие судимостей, устойчивую связь со страной, а также сдать экзамен на свободное владение греческим языком (уровень от В1) и знание истории, законов и культуры Греции.

Паспорт Греции наделяет своего обладателя всеми правами граждан страны, открывает безвизовый въезд в 180+ стран и дает возможность переехать в любую страну ЕС без ограничений по сроку после простой регистрации.

Особенности для граждан России и Беларуси

В Греции действуют ограничения на участие в программе «золотой визы» для граждан РФ и Беларуси: заявления от них принимаются только при наличии второго гражданства – например, Вануату или Сан-Томе и Принсипи.

Для получения остальных типов ограничений нет – граждане РФ и Беларуси могут получить ВНЖ финансово независимого лица (FIP), оформить визу Digital Nomad, поступить в греческий вуз, получить ВНЖ для студентов или устроиться в местную компанию. Однако для сохранения вида на жительство по всем типам кроме «золотой визы», требуется жить на территории Греции.

Рассказали в блоге о том, чем «золотая виза» Греции отличается от ВНЖ для финансово независимых лиц и что лучше выбрать.

Важно: подача документов на визу типа D для получения греческого ВНЖ должна осуществляться в греческих консульствах той страны, где вы находитесь.

FAQ