Новые апартаменты в Каллифее

Этот эксклюзивный проект в нашем каталоге предложений — редкая возможность выйти на афинский рынок недвижимости с инвестицией всего от €250 000 и приобрести апартаменты в совершенно новом жилом комплексе. Проект, сдача которого запланирована на 1-й квартал 2028, идеально подходит для получения греческой «золотой визы».

Превосходное расположение

Комплекс расположен в районе Таврос–Калифея, в центре «треугольника влияния» трех ключевых точек Афин: исторического центра с Акрополем, порта Пирей и мегапроекта Ellinikon. Такое расположение обеспечивает высокий потенциал роста стоимости недвижимости в ближайшие годы.

Район отличается отличной транспортной доступностью: станции метро Kallithea (M1) — 350 м, Tavros (M1) и Petralona (M1) в шаговой доступности. Всего 10–15 минут до центра города, моря, Афинской Ривьеры и Zea Marina.

В 600 метрах находится Harokopio University, создающий стабильный круглогодичный спрос на аренду. Это гарантирует высокую ликвидность квартир и минимальные периоды простоя.

Такое сочетание преимуществ встречается редко: здесь удачно объединены близость к центру и к морю, транспортная доступность и стабильный спрос на аренду, что делает район привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Особенности проекта

Недвижимость недоступна на открытом рынке, это эксклюзивное предложение от Astons.

• 1–2-спальные апартаменты от 48 до 79 м².
• Просторные балконы и индивидуальные парковочные места.
• Полная меблировка и бытовая техника.
• Энергоэффективность класса А, что означает снижение эксплуатационных расходов и повышение арендной привлекательности.

Инвестиционный потенциал

• До 4% годовых на срок до 6 лет.
• Полностью соответствует требованиям для получения «золотой визы» Греции при инвестиции от €250 000.
• Прогнозируется рост стоимости до +25% к 2030 году, обусловленный развитием близлежащего мега-проекта Эллиникон.
• Управляющая компания имеет успешный опыт работы по всей Греции, а застройщик является лауреатом European Property Awards 2022–2023.

В каталоге эксклюзивных предложений Astons также есть новый премиальный комплекс в Нео Ираклио на севере Афины. Здесь продаются 1-спальные апартаменты с гарантированной доходностью 4% годовых. Узнайте больше о проекте и его инвестиционных преимуществах у наших специалистов.

Хотите инвестировать в один из наших эксклюзивных проектов и оформить греческую «золотую визу»? Эксперты Astons, лучшего агентства недвижимости Греции в 2024–2025 по версии European Property Awards, готовы сопроводить вас на каждом шаге — от покупки апартаментов до получения ВНЖ для всей семьи.